A antiga Hospedaria dos Imigrantes, em Santos, está prestes a ganhar uma nova vida. Um projeto de revitalização ambicioso pretende transformar o histórico edifício em um espaço multifuncional, unindo moradia, cultura, comércio e lazer. A proposta, apresentada pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), visa restaurar o prédio, que é tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Santos (Condepasa).
O projeto inicial prevê a construção de 182 apartamentos de dois dormitórios, 52 de três dormitórios e 52 de um dormitório. A área comercial será composta por 40 lojas e 87 salas. Para o lazer e entretenimento, o complexo contará com um cinema e uma quadra poliesportiva. A integração desses diferentes usos busca dinamizar o entorno do edifício e gerar novas oportunidades de emprego no bairro da Vila Nova.
“A Hospedaria dos Imigrantes é um marco do patrimônio santista”, afirmou a diretora de Projetos e Programas da CDHU, Maria Teresa Diniz, em comunicado. “Nossa missão é resgatar esse edifício e devolver à população um espaço vivo, que mantenha sua memória e, ao mesmo tempo, responda às necessidades da cidade de hoje, com vida urbana ativa e acessível a todos.”
Apesar de ter sido construído em 1912 com o objetivo de acolher imigrantes, o prédio nunca chegou a ser utilizado para esse fim. Na época de sua conclusão, o fluxo imigratório já havia diminuído, e os recém-chegados eram encaminhados diretamente para a capital paulista. Ao longo dos anos, o edifício abrigou um armazém de café, um depósito da Cooperativa dos Bananicultores e até um pátio de contêineres.
Com sua arquitetura eclética, marcada por traços neocoloniais, a Hospedaria possui uma estrutura retangular, dividida em duas alas distintas que formam um pátio central. As alas são interligadas no pavimento térreo, com um pé direito de 6,20 metros, e no andar superior, onde originalmente seriam os dormitórios, por uma ampla varanda sustentada por pilares.
Além da revitalização da Hospedaria, a CDHU também apresentou o projeto Santos AE Macuco, um empreendimento de uso misto que será construído em uma área de 30 mil m² pertencente à CPTM. Este projeto prevê a construção de 1.769 unidades habitacionais, divididas entre Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), além de áreas destinadas a comércio, serviços e equipamentos públicos, totalizando 170 mil m² de área construída.
Ambos os projetos estão em fase inicial de desenvolvimento, com estudos técnicos e arquitetônicos em andamento. As próximas etapas incluem a consolidação dos planos urbanísticos, a definição de parcerias e o estabelecimento de um cronograma para o início das obras.
Fonte: g1.globo.com